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収益物件のメリットとは?

収益物件のメリットは、まず第一に収入が入ってくることです。不動産収入はサラリーマンの副収入としても認められていますし、退職後の収入としても最適です。次に節税効果がある点です。固定資産税、所得税、都市計画税、相続税、住民税のどれでも、土地が「貸家建付地」の場合は大幅に軽減されるので、節税対策になります。そして次に、借金でも投資が出来る点もメリットのひとつです。手持ち資金が少なくても、金融機関から事業融資を受けて投資を始めることができます。

魅力があるマンションの最上階

マンションに生活する時に注目の部屋といえば最上階です。というのも、最上階であれば、集合住宅特有の悩みである、上の階からの音に悩まされることはないからです。なお、物件によって全体の高さは異なりますが、3階建てや4階建てぐらいの大きさの最上階であれば、騒音トラブルを回避しやすいだけでなく、外出時や帰宅時の移動の負担も少なくて便利なものです。高台にない限り、眺望は良いとは言えませんが、眺めにこだわらない人には良い位置だと言えるでしょう。

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自然に溶け込むような上品な外観。価格は2LDK月々8万円~とリーズナブル。駅までも近くて便利な立地です。

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